Bane NOR ble en av landets største boligutviklere – langt fra togskinnene

I Dokument 3:19 (2025–2026) undersøkte Riksrevisjonen Bane NOR-konsernets kommersielle eiendomsvirksomhet. Bane NOR Eiendom AS har utviklet seg til å bli en av Norges største eiendomsaktører, men mye av den kommersielle virksomheten skjer utenfor jernbaneknutepunkter – majoriteten av selskapets prosjekter ligger utenfor normal gangavstand til en togstasjon. Konsernet planlegger å utvikle over 25 000 boliger i store deler av landet, og oppretter i økende grad hel- og deleide datterselskaper for å utvikle boligbygg på omregulerte eller innkjøpte tomter. Riksrevisjonen konkluderte med at eiendomsvirksomheten i liten grad har gitt overskudd og utbytte som kommer jernbanen direkte til gode, og at Samferdselsdepartementet i liten grad har fulgt opp om den kommersielle virksomheten er i samsvar med statens mål med eierskapet. Rapporten fikk karakteren «ikke tilfredsstillende», som er det laveste nivået i Riksrevisjonens kritikkskala. Det foreligger ikke et bekreftet kronebeløp fra primærkilde som beskriver sakens økonomiske omfang.